Проверка № 24170701531658 от 18 апреля 2017 года

ООО УК "ЖСК"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершена

Есть нарушения

Дата проведения

18 апреля 2017 года — 18 мая 2017 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНЫЕ СИСТЕМЫ КРАСНОЯРСКА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

Цель проверки

С целью осуществления государственного лицензионного контроля в связи с поступившей: служебной запиской временно замещающей должность начальника отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда Нуреддиновой Я.Г. (от 30.03.2017 № 239); служебной запиской начальника отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда Добровольского В.Г. (от 18.10.2016 № 843); - о нарушении лицензионных требований задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является: Проверка соблюдения требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Проверка соблюдения требований по обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов, Проверка соблюдения требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, внутридомового газового оборудования

Правовое основание проведения проверки

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Государственный Инспектор Отдела Надзора За Содержанием И Эксплуатацией Жилого Фонда Степанян Эдгар Суренович	Экспертов и представителей экспертных организаций не привлекать.

Объекты и итоги проверки

Адрес

Красноярск, г, Алексеева, ул, 49

Дата составления акта о проведении проверки

18 мая 2017 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Представитель По Доверенности № 187 От 12. 05. 2017 Ооо Гук «Жилфонд» Гриц Евгений Александрович

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Ул. Воронова, д. 19: п. 1 Подвальное помещение находилось в неудовлетворительном санитарном состоянии (наличие фекалий, характерный неприятный запах), что является нарушением требований п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). п. 2 при визуальном осмотре подъезда № 5 выявлено, что штукатурно-окрасочный слой ограждающих конструкций на лестничных клетка 1-го, 2-го этажей находились в неудовлетворительном состоянии (отслоение, шелушение, надписи, копоть), что является нарушением п. 10, п. 11 Правила № 491, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 « 290 (далее – Перечень), п. 4.5.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).

Сведения о выданных предписаниях

1. № 304-лк/2

В срок до 28 августа 2017 года

В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «ЖИЛФОНД» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: Подвальное помещение находилось в неудовлетворительном санитарном состоянии (наличие фекалий, характерный неприятный запах), что является нарушением требований п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Устранить нарушение. при визуальном осмотре подъезда № 5 выявлено, что штукатурно-окрасочный слой ограждающих конструкций на лестничных клетка 1-го, 2-го этажей находились в неудовлетворительном состоянии (отслоение, шелушение, надписи, копоть), что является нарушением п. 10, п. 11 Правила № 491, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 « 290 (далее – Перечень), п. 4.5.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) Устранить нарушение.

Описание

Пр. Молодежный, д. 4: п. 1 отмостка здания местами имеет просадки, что является нарушением п. 4.1.7 Правила № 170 п. 2 при осмотре входной группы подъезда № 1 установлено, что имеется осадка пола, неисправность примыкания асфальтового покрытия к полу крыльца подъезда, что является нарушением п. 4.8.10 Правила № 170

Сведения о выданных предписаниях

1. № 304-лк/1

В срок до 28 августа 2017 года

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ

Адрес

г. Красноярск, пр-кт. Молодежный, д. 4; г. Красноярск, ул. Воронова, д. 19.

Нет данных о результатах проверки