Проверка № 24170701486567 от 23 марта 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ЖСК"
Дата проведения
23 марта 2017 года — 4 апреля 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Оценка соответствия деятельности юридического лица обязательным требованиям в связи с поступившим обращением гражданина(-ан) (№02-08/2584 от 10.03.2017), содержащим информацию о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований при эксплуатации многоквартирного дома;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
Предметом настоящей проверки является: соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Государственный Инспектор Отдела Надзора За Содержанием И Эксплуатацией Жилого Фонда Сальникова Маргарита Аркадьевна | Экспертов и представителей экспертных организаций не привлекать. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Красноярск, г, Алексеева, ул, 49
Дата составления акта о проведении проверки
4 апреля 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель По Доверенности Ооо Гук «Жилфонд» Ефимов Алексей Юрьевич
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При проведении проверки с целью осуществления государственного лицензионного контроля в связи с поступившими обращениями (№02-08/2584 от 10.03.2017, №02-08/2433 от 09.03.2017 ) в отношении управляющей компании ООО ГУК «Жилфонд», осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии, выданной Службой, договора управления многоквартирным домом, установлено следующее. В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно:
1. при осмотре установлено, что покрытие мягкой кровли находится в неудовлетворительном техническом состоянии, что является нарушением п. 4.6.3.3, п. 4.6.1.2. Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п.7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290. При осмотре квартир №43, 44, 45, 73, 75, 88 выявлено наличие пятен темного цвета, подтеков на поверхностях потолков и стен в жилых помещениях и в помещениях кухонь, определить причину образования которых на момент проведения проверки не представилось возможным.
2. при осмотре с наружной стороны здания в районе расположения балкона квартир №73 установлено замачивание поверхности ограждающей конструкции, что является нарушением п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущес
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1586-ж | В срок до 28 апреля 2017 года |
| В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: при осмотре установлено, что покрытие мягкой кровли находится в неудовлетворительном техническом состоянии, что является нарушением п. 4.6.3.3, п. 4.6.1.2. Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п.7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290. При осмотре квартир №43, 44, 45, 73, 75, 88 выявлено наличие пятен темного цвета, подтеков на поверхностях потолков и стен в жилых помещениях и в помещениях кухонь, определить причину образования которых на момент проведения проверки не представилось возможным. Выполнить мероприятия по предотвращению протечек с кровли в жилые и нежилые помещения. Обеспечить безопасные и комфортные условия проживания граждан. Информацию представить в Службу. при осмотре с наружной стороны здания в районе расположения балкона квартир №73 установлено замачивание поверхности ограждающей конструкции, что является нарушением п.п. «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 4.2.4.2., п. 4.2.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстр | |
Описание
При проведении проверки с целью осуществления государственного лицензионного контроля в связи с поступившими обращениями (№02-08/2584 от 10.03.2017, №02-08/2433 от 09.03.2017 ) в отношении управляющей компании ООО ГУК «Жилфонд», осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии, выданной Службой, договора управления многоквартирным домом, установлено следующее. В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно:
3. при осмотре подъездов многоквартирного дома выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя, наличие пятен темного цвета, подтеков на поверхности стен и потолков, выкрашивание раствора в месте сопряжения перекрытия и внутренней поверхности наружной стены в помещении лестничной клетки подъезда № 3 на 5 этаже, что является нарушением п. 2.3.4., 3.2.8. Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, п.7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1586-ж | В срок до 15 сентября 2017 года |
| В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно: при осмотре подъездов многоквартирного дома выявлено нарушение штукатурно-окрасочного слоя, наличие пятен темного цвета, подтеков на поверхности стен и потолков, выкрашивание раствора в месте сопряжения перекрытия и внутренней поверхности наружной стены в помещении лестничной клетки подъезда № 3 на 5 этаже, что является нарушением п. 2.3.4., 3.2.8. Правил норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, п.7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Устранить нарушение. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
Красноярск, г, 60 лет Октября, ул, 98
Нет данных о результатах проверки