Проверка № 24170701459996 от 27 марта 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСН "ЖЕМЧУЖИНА"
Дата проведения
27 марта 2017 года — 21 апреля 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления регионального государственного жилищного надзора в связи с поступившей служебной запиской начальника отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда В.Г. Добровольского (от 17.10.2016 № 836);
- о наличии информации о нарушениях порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством.
Предметом настоящей проверки является: проверка соблюдения требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, проверка соблюдения требований по обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов, проверка соблюдения требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Государственный Инспектор Отдела Надзора За Содержанием И Эксплуатацией Жилого Фонда Сальникова Маргарита Аркадьевна | Экспертов и представителей экспертных организаций не привлекать. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
660122, Красноярский край, Красноярск город, улица им газеты Пионерская правда, дом 13, квартира 62
Дата составления акта о проведении проверки
21 апреля 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Макарова С. В. – Председатель Тсн «Жемчужина»
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1) Неисправность электрической проводки в поэтажных щитах подъездов, что является нарушением п.5.6.2., 5.6.6., 5.6.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 (далее – Правил № 170), пп. «а», «б», «г» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Постановление №491), п.20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 (далее – Постановление № 290);
2) В помещениях лестничных клеток (в подъездах №1-6) многоквартирного дома частично отсутствуют оконные заполнения (2 контур), а также имеются неисправности остекления 1 контура, что является нарушением п.4.7.1, 4.7.2. Правил №170, пп. «а», «б», «г» п.10 Постановления 491, п.13 Постановления № 290;
3) Установлены неисправности абонентских почтовых шкафов в подъездах №№1, 2 многоквартирного дома (дверцы погнуты, отсутствуют (либо неисправны) запирающие устройства), что является нарушением пп. «а», «б», «г» п.10 Постановления 491;
4) Выявлены неисправности ковшей загрузочных клапанов мусоропровода (не имеют плотный притвор, отсутствуют упругие прокладки, внутренние поверхности ковшей коррозированы), что является нарушением п.5.9.3. Правил №170, пп. «а», «б», «г» п.10 Постановления 491, п.14 Постановления 290;
5) При визуальном осмотре кровли установлены локальные неисправности кровельного покрытия (трещины, сквозные отверстия), что является нарушением п.4.6.1.1., 4.6.1.2. Правил № 170, п.7. Постановления № 290, пп. «а», «б», «г» п.10 Постановления 491;
6) Не обеспечено исправное техническое состояние конструкций слуховых окон, что является нарушением требований п.4.6.1.1, 4.6.1.25 Правил № 170, п.7 Постановления 290, пп. «а», «б», «г» п.10 Постановления 491;
7) Неисправности малых архитектурных форм (детского игрового комплекса – горки), что является нарушением пп. «б» п
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 50-ГЖН | В срок до 22 сентября 2017 года |
| Неисправность электрической проводки в поэтажных щитах подъездов, что является нарушением п.5.6.2., 5.6.6., 5.6.4. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 (далее – Правил № 170), пп. «а», «б», «г» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Постановление №491), п.20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 (далее – Постановление № 290); В помещениях лестничных клеток (в подъездах №1-6) многоквартирного дома частично отсутствуют оконные заполнения (2 контур), а также имеются неисправности остекления 1 контура, что является нарушением п.4.7.1, 4.7.2. Правил №170, пп. «а», «б», «г» п.10 Постановления 491, п.13 Постановления № 290; Установлены неисправности абонентских почтовых шкафов в подъездах №№1, 2 многоквартирного дома (дверцы погнуты, отсутствуют (либо неисправны) запирающие устройства), что является нарушением пп. «а», «б», «г» п.10 Постановления 491; Выявлены неисправности ковшей загрузочных клапанов мусоропровода (не имеют плотный притвор, отсутствуют упругие прокладки, внутренние поверхности ковшей коррозированы), что является нарушением п.5.9.3. Правил №170, пп. «а», «б», «г» п.10 Постановления 491, п.14 Постановления 290; При визуальном осмотре кровли установлены локальные неисправности кровельного покрытия (трещины, сквозные отверстия), что является нарушением п.4.6.1.1., 4.6.1.2. Правил № 170, п.7. Постановления № 290, пп. «а», «б», «г» п.10 Постановления 491; Не обеспечено исправное техническое состояние конструкций слуховых окон, что является нарушением требований п.4.6.1.1, 4.6.1.25 Правил № 170, п.7 Постановления 290, пп. «а», «б», «г» п.10 Постановления 491; Неисправности малых архитектурных форм (детского игрового комплекса – горки), что является нарушением пп. «б» п.10, п. «ж» п.11 Пост | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Красноярск, ул. Пионерская правда, д. 13.
Нет данных о результатах проверки