Проверка № 24170701457542 от 1 марта 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ЖСК"
Дата проведения
1 марта 2017 года — 29 марта 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления государственного лицензионного контроля в связи с поступившей:
служебной запиской начальника отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда В.Г. Добровольского (от 18.10.2016 № 843);
- о нарушении лицензионных требований
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством.
Предметом настоящей проверки является: Проверка соблюдения требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Проверка соблюдения требований по обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов, Проверка соблюдения требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, внутридомового газового оборудования
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Государственный Инспектор Отдела Надзора За Содержанием И Эксплуатацией Жилого Фонда Курчин Сергей Георгиевич | Экспертов и представителей экспертных организаций не привлекать. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Красноярск, г, Алексеева, ул, 49
Дата составления акта о проведении проверки
29 марта 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Ярмоленко Татьяна Павловна Представитель По Доверенности Ооо Гук «Жилфонд»
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При проведении проверки с целью осуществления государственного лицензионного контроля согласно приказа №188-лк от21.03.2017г. в отношении управляющей компании ООО ГУК «Жилфонд», осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии, выданной Службой от 18.01.2015 года №372, договора управления многоквартирным домом, установлено следующее:
по адресу: ул. Попова14- в нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно:
1) при визуальном осмотре жилых помещений №№ 66, 67, 70 выявлены следы затопления (при визуальном осмотре жилого помещения № 66 установлено, что в комнате смежной с туалетом (в верхней части стены, смежной с туалетом) имеется частичное отслоение обоев, наличие потеков и пятен темного цвета, в туалете в месте прохода трубопроводов инженерных сетей имеется частичное отслоение обоев, наличие потеков и пятен темного цвета, при визуальном осмотре жилого помещения № 67 установлено, что в туалете в месте прохода трубопроводов инженерных сетей имеется частичное отслоение отделочного слоя стены и потолка, наличие потеков и пятен темного цвета, в комнате смежной с туалетом (в верхней части стены, смежной с туалетом) и на потолке имеется отслоение отделочного слоя, наличие потеков и пятен темного цвета, при визуальном осмотре жилого помещения № 70 установлено, что в туалете в месте прохода трубопроводов инженерных сетей имеется наличие потеков и пятен темного цвета, в кухне (в верхней части наружной стены) и на потолке имеется отслоение отделочного слоя, наличие потеков и пятен темного цвета);
2) штукатурно-окрасочный слой ограждающих конструкций в общем коридоре на лестничной клетке 9-го этажа находился в неудовлетворительном состоянии (в верхней части стены граничащей с жилыми помещениями и на потолке имеется отслоение
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 188-лк/2 | В срок до 28 июля 2017 года |
| Управляющая компания ООО ГУК «Жилфонд» в нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ: При визуальном осмотре жилых помещений №№ 66, 67, 70 выявлены следы затопления (при визуальном осмотре жилого помещения № 66 установлено, что в комнате смежной с туалетом (в верхней части стены, смежной с туалетом) имеется частичное отслоение обоев, наличие потеков и пятен темного цвета, в туалете в месте прохода трубопроводов инженерных сетей имеется частичное отслоение обоев, наличие потеков и пятен темного цвета, при визуальном осмотре жилого помещения № 67 установлено, что в туалете в месте прохода трубопроводов инженерных сетей имеется частичное отслоение отделочного слоя стены и потолка, наличие потеков и пятен темного цвета, в комнате смежной с туалетом (в верхней части стены, смежной с туалетом) и на потолке имеется отслоение отделочного слоя, наличие потеков и пятен темного цвета, при визуальном осмотре жилого помещения № 70 установлено, что в туалете в месте прохода трубопроводов инженерных сетей имеется наличие потеков и пятен темного цвета, в кухне (в верхней части наружной стены) и на потолке имеется отслоение отделочного слоя, наличие потеков и пятен темного цвета), что является нарушением требований п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень), п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) Выполнить мероприятия по предотвращ | |
Описание
При проведении проверки с целью осуществления государственного лицензионного контроля согласно приказа №188-лк от21.03.2017г. в отношении управляющей компании ООО ГУК «Жилфонд», осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом на основании лицензии, выданной Службой от 18.01.2015 года №372, договора управления многоквартирным домом, установлено следующее:
по адресу: пр. Свободный, д. 57-наличие на наружных стенах множественных трещин шириной раскрытия до 2 мм, наличие трещин в стыках между блоками, выщелачивание раствора между блоками - нарушение п. 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 ПиНТЭ
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 188-лк/1 | В срок до 28 июля 2017 года |
| Наличие на наружных стенах множественных трещин шириной раскрытия до 2 мм, наличие трещин в стыках между блоками, выщелачивание раствора между блоками - нарушение п. 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170 от 27.09.2003 (далее-ПиНТЭ). Организовать мероприятия по устранению нарушения, получению заключения специализированной орга-низации (имеющей допуски к данному виду работ) о причинах возникновения деформаций ограждающих конструкций и фундамент-ных блоков с разработкой мероприятий по устранению причин, вызвавших дефор-мации. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Красноярск, пр-кт. Свободный, д. 57; г. Красноярск, ул. Попова, д. 14
Нет данных о результатах проверки