Проверка № 24170701456984 от 1 марта 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ЖСК"
Дата проведения
1 марта 2017 года — 29 марта 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления государственного лицензионного контроля в связи с поступившей:
служебной запиской начальника отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда В.Г. Добровольского (от 18.10.2016 № 843);
- о нарушении лицензионных требований
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством.
Предметом настоящей проверки является: Проверка соблюдения требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Проверка соблюдения требований по обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов, Проверка соблюдения требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, внутридомового газового оборудования
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Государственный Инспектор Отдела Надзора За Содержанием И Эксплуатацией Жилого Фонда Федоров Михаил Игоревич | Экспертов и представителей экспертных организаций не привлекать. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Красноярск, г, Алексеева, ул, 49
Дата составления акта о проведении проверки
27 марта 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель По Доверенности Ооо Гук «Жилфонд» Ефимов Алексей Юрьевич
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно:ул. Анатолия Гладкова, д. 20: п. 1 Наличие металлической перегородки препятствующей доступу на лестничную площадку 5-го этажа в 4 подъезде, а также наличие выгороженного помещения перед входной дверью кв. № 18 на 3-м этаже в 1 подъезде, на момент проверки управляющей компанией разрешительные документы не представлены, что является нарушением – п.п. «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, ст.36, ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 2 Отсутствует акт ввода в эксплуатацию общедомового (коллективного) прибора учета холодной воды, что является нарушением части 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 157-ЛК/1 | В срок до 16 августа 2017 года |
| В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ. Наличие металлической перегородки препятствующей доступу на лестничную площадку 5-го этажа в 4 подъезде, а также наличие выгороженного помещения перед входной дверью кв. № 18 на 3-м этаже в 1 подъезде, на момент проверки управляющей компанией разрешительные документы не представлены, что является нарушением – п.п. «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, ст.36, ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации Принять меры к устранению нарушения Отсутствует акт ввода в эксплуатацию общедомового (коллективного) прибора учета холодной воды, что является нарушением части 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Устранить нарушение | |
Описание
Нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно:пр-кт Красноярский рабочий, д. 195: Отсутствие дверей на незадымляемых лестничных клетках, что является нарушением п.п. 3.2.3, 3.2.14, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 157-ЛК/2 | В срок до 7 ноября 2017 года |
| В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ. Отсутствие дверей на незадымляемых лестничных клетках, что является нарушением п.п. 3.2.3, 3.2.14, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491. Устранить нарушение | |
Описание
Нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно:ул. Судостроительная, д. 177 «А»: При визуальном осмотре поверхности ограждающих конструкций в подъезде № 3 установлено наличие участков повреждения штукатурно-окрасочного слоя , что является нарушением п. 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 157-ЛК/3 | В срок до 16 августа 2017 года |
| В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ. При визуальном осмотре поверхности ограждающих конструкций в подъезде № 3 установлено наличие участков повреждения штукатурно-окрасочного слоя , что является нарушением п. 3.2.8, 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491. Принять меры к устранению нарушения | |
Описание
Нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно:ул. Анатолия Гладкова, д. 18: Наличие мусора и трупов птиц в чердачном помещении, что является нарушением 3.3.1, 3.3.4, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 157-ЛК/4 | В срок до 27 июня 2017 года |
| В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдены требования, установленные ч. 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса РФ. Наличие мусора и трупов птиц в чердачном помещении, что является нарушением 3.3.1, 3.3.4, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 Устранить нарушение | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Красноярск, ул. Анатолия Гладкова, д. 20; г. Красноярск, пр-кт. им газеты Красноярский Рабочий, д. 195; г. Красноярск, ул. Судостроительная, д. 177А; г. Красноярск, ул. Анатолия Гладкова, д. 18
Нет данных о результатах проверки