Проверка № 24170701456966 от 2 марта 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ЖСК"
Дата проведения
2 марта 2017 года — 30 марта 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
С целью осуществления государственного лицензионного контроля в связи с поступившей:
служебной запиской начальника отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилого фонда В.Г. Добровольского (от 18.10.2016 № 843);
- о нарушении лицензионных требований
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных жилищным законодательством.
Предметом настоящей проверки является: Проверка соблюдения требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Проверка соблюдения требований по обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов, Проверка соблюдения требований к определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, внутридомового газового оборудования
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Государственный Инспектор Отдела Надзора За Содержанием И Эксплуатацией Жилого Фонда Сальникова Маргарита Аркадьевна | Экспертов и представителей экспертных организаций не привлекать. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Красноярск, г, Алексеева, ул, 49
Дата составления акта о проведении проверки
23 марта 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель Ооо Гук «Жилфонд» Логинов Д. А.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При проведении проверки с целью осуществления государственного лицензионного контроля в отношении управляющей компании ООО ГУК «Жилфонд», осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домами на основании лицензии, выданной Службой, договоров управления многоквартирными домами, установлено следующее.
В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно:
ул. Московская, д. 4 «а»
1. при осмотре чердачного помещения многоквартирного дома установлено нарушение целостности кровельного покрытия (трещины, сквозные отверстия, сколы), что является нарушением требований п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, п.п «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
2. неисправное техническое состояние кровельного покрытия в местах примыкания к выступающим элементам, что является нарушением требований п. 4.6.3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, п.п «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 156-ЛК/1 | В срок до 26 мая 2017 года |
| В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: при осмотре чердачного помещения многоквартирного дома установлено нарушение целостности кровельного покрытия (трещины, сквозные отверстия, сколы), что является нарушением требований п. 4.6.1.1., п. 4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, п.п «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; Устранить нарушение неисправное техническое состояние кровельного покрытия в местах примыкания к выступающим элементам, что является нарушением требований п. 4.6.3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, п.п «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; Устранить нарушение | |
Описание
При проведении проверки с целью осуществления государственного лицензионного контроля в отношении управляющей компании ООО ГУК «Жилфонд», осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домами на основании лицензии, выданной Службой, договоров управления многоквартирными домами, установлено следующее.
В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно:
ул. Московская, д. 4 «а»
3. вытяжные каналы системы канализации не выведены за пределы чердачного помещения, что является нарушением требований п. 4.6.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, п.п «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
4. при осмотре подъездов многоквартирного дома установлены неисправности штукатурно-окрасочного слоя стен в помещениях лестничных клеток, что является нарушением требований п.п «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 156-ЛК/1 | В срок до 15 сентября 2017 года |
| В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: вытяжные каналы системы канализации не выведены за пределы чердачного помещения, что является нарушением требований п. 4.6.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, п. 7 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, п.п «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; Устранить нарушение при осмотре подъездов многоквартирного дома установлены неисправности штукатурно-окрасочного слоя стен в помещениях лестничных клеток, что является нарушением требований п.п «а», п.п. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 3.2.8. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290. Организовать мероприятия по устранению нарушения. Информацию представить в адрес Службы. | |
Описание
В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно:
ул. Амурская, д. 16
1. не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии, что является нарушением требований части 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении), п. 4 постановления Правительства Красноярского края от 24.05.2011 № 209-п «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД» (далее – Мероприятия по энергосбережению);
2. не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета расхода горячей воды, что является нарушением требований части 4 ст. 12 Закона об энергосбережении, п. 6 Мероприятий по энергосбережению.
при проведении проверки с целью осуществления государственного лицензионного контроля в отношении управляющей компании ООО ГУК «Жилфонд», осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домами на основании лицензии, выданной Службой, договоров управления многоквартирными домами, установлено следующее.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 156-ЛК/2 | В срок до 15 сентября 2017 года |
| В нарушение подпункта а) пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 ООО ГУК «Жилфонд» не соблюдает требования, установленные ч. 2.3 Статьи 161 Жилищного кодекса РФ, а именно: не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии, что является нарушением требований части 4 ст. 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об энергосбережении), п. 4 постановления Правительства Красноярского края от 24.05.2011 № 209-п «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД» (далее – Мероприятия по энергосбережению). Устранить нарушение не установлен общедомовой (коллективный) прибор учета расхода горячей воды, что является нарушением требований части 4 ст. 12 Закона об энергосбережении, п. 6 Мероприятий по энергосбережению. Устранить нарушение | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Красноярск, ул. Московская, д. 4А; г. Красноярск, ул. Энергетиков, д. 46; г. Красноярск, ул. Амурская, д. 16
Нет данных о результатах проверки