ООО "УК "УЮТ И ДОМ"

В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступили обращения о нарушениях установленных требований действующего законодательства Российской Федерации при эксплуатации лифтов, установленных по адресам: г. Краснодар, ул. Красных Партизан, д. 1/4, к. 5, 8, 10-11, 15, 22, д. 1/3 к. 1-2, 4, 6, 7-9, 11. Согласно обращениям, лифты, установленные по адресам: д. 1/4, к. 5, 8, 10-11, 15, 22, д. 1/3 к. 1-2, 4, 6, 7-9, 11, находятся в ненадлежащем состоянии, а именно: кабины лифтов во время движения вибрируют, издают посторонний шум, цепляют элементы шахты, не останавливаются в уровень этажного перекрытия, табло лифтов некорректно показывает нумерацию этажей, связь с диспетчером из кабин лифтов не устанавливается, неисправен реверс дверей кабин лифтов. Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домами, расположенными по адресам: д. 1/4, к. 5, 8, 10-11, 15, 22, д. 1/3 к. 1-2, 4, 6, 7-9, 11, осуществляет ООО «УК «Уют и дом», ИНН 2311198131 адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Красных Партизан, д. 1/3, корп. 2 (uyutidom@info-uk.ru). Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: г. Краснодар, ул. Красных Партизан, д. 1/4, к. 5, 8, 11, 22, д. 1/3 к. 7-9, 11 не учтены в Ростехнадзоре за ООО «УК « Уют и дом». Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744. В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. В соответствии с пунктом 10 Правил № 1744 учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил № 1744, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. На основании изложенного, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений.