ООО "УК ЖК "КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ"

В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору поступили обращения по вопросу ненадлежащего содержания лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мурата Ахеджака, д. 12, к. 3. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мурата Ахеджака, д. 12, к. 3 осуществляет ООО «УК «ЖК КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ», адрес: 350005, Краснодарский край, г Краснодар, ул. Конгрессная, д. 13, помещ. 30-35 (zakonov.ma@romexgr.ru). Согласно обращениям, управляющей организацией не принимаются меры по содержанию лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мурата Ахеджака, д. 12, к. 3, лифты часто ломаются, застревают. Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее – ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. Исходя из изложенного следует, что ООО «УК «ЖК КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мурата Ахеджака, д. 12, к. 3 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Установлено, что действия (бездействия) ООО «УК «ЖК КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ», осуществляющего эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мурата Ахеджака, д. 12, к. 3 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011.