ООО "УК"ДОМ КОМФОРТА"

В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору из прокуратуры Краснодарского края поступило коллективное обращение по вопросу нарушения действующего законодательства при эксплуатации многоквартирных домов по адресам: г. Краснодар, ул. Ветеранов, д. 85, к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Краснодар, ул. Ветеранов, д. 85, к. 1, к. 2, к. 4, к. 5 осуществляет ООО «УК «ДОМ КОМФОРТА», адрес: 350061, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., д. 86, помещ. 1118/8 (ukdomkomforta@mail.ru). Согласно обращению, управляющей организацией не принимаются меры по содержанию лифтового оборудования в многоквартирных домах по адресам: г. Краснодар, ул. Ветеранов, д. 85, к. 1, к. 2, к. 4, к. 5, лифты часто ломаются. Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее – ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. В соответствии с пунктом 10 Правил № 1744 учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил № 1744, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: г. Краснодар, ул. Ветеранов, д. 85, к. 1 не стоят на учете. Исходя из изложенного следует, что ООО «УК «ДОМ КОМФОРТА» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. Ветеранов, д. 85, к. 1, к. 2, к. 4, к. 5 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. Установлено, что действия (бездействия) ООО «УК «ДОМ КОМФОРТА», осуществляющего эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. Ветеранов, д. 85, к. 1, к. 2, к. 4, к. 5 приводят (могут привести) к нарушениям обязательных требований законодательства Российской Федерации, а именно: подпунктов 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011, пункта 10 Правил № 1744.