ТСЖ "НОВОСЁЛ"

В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение о нарушениях установленных требований действующего законодательства Российской Федерации при эксплуатации лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. Рождественская Набережная, д. 41. Согласно обращению, региональной программой капитального ремонта общего имущества собственников помещений предусмотрен капитальный ремонт лифтового хозяйства в 2029-2031 годах. Однако, в связи с отсутствием в достаточном количестве необходимых средств, капитальный ремонт лифтового оборудования перенесен на неопределенный срок. Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу г. Краснодар, ул. Рождественская Набережная, д. 41, осуществляет ТСЖ «НОВОСЁЛ», ИНН 2308099814 адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Рождественская Набережная, д. 41 (novosel41@list.ru). Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744. Правила обращения на рынке лифтов, установлены статьей 3 ТР ТС 011/2011, согласно которых руководство (инструкция) по эксплуатации включает указания в том числе, по всем видам ремонтов лифта в период эксплуатации. Согласно Правил № 1744, организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в том числе проведение ремонтов объекта (лифта) в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта (лифта). Статьей 4 ТР ТС 011/2011 установлено, что по истечении назначенного срока службы не допускается использование лифта по назначению без проведения оценки соответствия с целью определения возможности и условий продления срока использования лифта по назначению, выполнения модернизации или замене с учетом оценки соответствия. При отсутствии в паспорте лифта, введенного в эксплуатацию до вступления в силу технического регламента ТР ТС 011/2011, сведений о назначенном сроке службы, назначенный срок службы лифта устанавливается равным 25 годам со дня ввода его в эксплуатацию. На основании изложенного, объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных требований в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений.