ТЕМРЮКСКОЕ РКО

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXXVIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 мая 2025 г. № 799 (далее – Положение), 26 сентября 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301006:365, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Ахтанизовская, пер.Северный, берег Ахтанизовского лимана. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301006:365 расположен: объект из листов металлического профиля белого цвета; объект из листов металлического профиля, с установленными двумя дверьми, предположительно туалет; объект из листов металлического профиля белого цвета, с установленным навесом с задней части, эксплуатирующийся в целях осуществления охранной деятельности; объект из листов металлического профиля треугольной формы; объект из листов металлического профиля, эксплуатирующийся для выставки декоративно-прикладного искусства. На момент осмотра на территории данного земельного участка были припаркованы автомобильные транспортные средства. Также, осуществлялась хозяйственная деятельность ИП Антоненко А.Ю., связанная с оказанием услуг по перевозке пассажиров маломерными суднами, оказание экскурсионных услуг. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0301006:365, площадью 670 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Ахтанизовская, пер. Северный, берег Ахтанизовского лимана, имеет вид разрешенного использования «благоустройство территории» принадлежит Вам на праве аренды (договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 3000010355 от 22.08.2023 г.) (далее – Договор). В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, вид разрешенного использования «благоустройство территории» подразумевает размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. Согласно п. 4.1.7 Договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения установлено, что арендатор обязан использовать земельный участок с кадастровым номером 23:30:0301006:365 в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанными в п.1.1 и 1.2 договора, а именно в целях использования сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории Темрюкского района, а также фактическое состояние участка соответствует целевому назначению участка – благоустройство территории. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0301006:365, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Ахтанизовская, пер. Северный, берег Ахтанизовского лимана, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием