ООО АФ "ЮБИЛЕЙНАЯ"

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502, (далее – Положение), 26 февраля 2025 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании территории, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0104000:442, расположенному по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, в границах ОАО «Запорожское». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0104000:442 принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Юбилейная» с 29 июня 2016 г. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0104000:442 осуществляется сельскохозяйственная деятельность - произрастают многолетние насаждения – виноградники, территория не огорожена. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с пунктом 7 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ. В администрацию муниципального образования Темрюкский район не поступали заявления (обращения) об оформлении земельно-правовой документации на территорию, государственная собственность на которую не разграничена, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0104000:442, расположенному по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, в границах ОАО «Запорожское». Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса об административных нарушениях Российской Федерации (самовольное занятие территории, государственная собственность на которую не разграничена, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную территорию), выразившиеся в самовольном занятии территории государственная собственность на которую не разграничена, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0104000:442, расположенному по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, в границах ОАО «Запорожское».