ООО "ЭКОЮГ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя о признаках нарушения требования жилищного законодательства Российской Федерации в жилом доме № 4 по пер. Вильямса в г. Геленджике в части расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, а именно: в жилом доме проживает 2 человека. Вместе с тем, начисление размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «ЭкоЮг» производит исходя из расчета 3 проживающих. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). Расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения № 2 Правил № 354, а именно исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, нормативов накопления ТКО и цены на коммунальную услугу по обращению с ТКО, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО. Таким образом, расчет размера платы за коммунальную услугу по обращение с ТКО должен выполняться с учетом указанных правовых норм. В соответствии с пунктом 56(1) Правил № 354, в случае если исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Также, согласно подпункту «з» пункта 34 Правил № 354 потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета. В соответствии с подпунктом «г» пункта 148 (22) Правил № 354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю для уплаты размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, задолженности потребителя или переплаты им за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Для корректного расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, в случае изменения количества проживающих в жилом помещении, потребителю необходимо направить соответствующую информацию с подтверждающими документами в адрес регионального оператора по обращению с ТКО. Исходя из доводов обращения заявителя установлено, что региональным оператором по обращению с ТКО, осуществляющим деятельность на территории г. Геленджика, ООО «ЭкоЮг» по обращению заявителя не произведена проверка правильности исчисления предъявленного потребителю для уплаты размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО за период январь 2020 г.–февраль 2025 г., задолженности потребителя или переплаты им за коммунальную услугу по обращению с ТКО по жилому дому № 4 по пер. Вильямса в г. Геленджике, что является нарушением подпункта 148 (22) Правил № 354.