ООО СЗ "ВЕВ-СТРОЙИНВЕСТ-1"

Проведен анализ соблюдения застройщиком сроков завершения строительства в соответствии с графиком реализации проекта строительства. По результатам осуществления департаментом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства в отношении ООО «СЗ «ВЕВ-СТРОЙИНВЕСТ-1» ИНН (2310224332) установлено следующее. По данным раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации ООО «СЗ «ВЕВ-СТРОЙИНВЕСТ-1» от 9 октября 2025 г. № 23-002999 размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства, в отношении объектов: «Жилая застройка на пересечении ул. 40 лет Победы и ул.Героев-Разведчиков.1 этап-многоквартирный жилой дом литер 7.1; 2 этап-многоквартирный жилой дом литер 7.2; 3 этап-многоквартирный жилой дом литер 7.3. 1 этап Литер 7.1» (ID 58684); «Жилая застройка на пересечении ул. 40 лет Победы и ул.Героев-Разведчиков.1 этап-многоквартирный жилой дом литер 7.1; 2 этап-многоквартирный жилой дом литер 7.2; 3 этап-многоквартирный жилой дом литер 7.3. 2 этап» Литер 7.2 (ID 58685) Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – 4 квартал 2025 г. (31 декабря 2025 г.). Срок передачи объекта участникам долевого строительства 1 квартал 2026 г. (31 марта 2026 г.). Согласно части 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Не направление уведомлений об изменении срока завершения строительства, а также о переносе сроков исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства приводят (могут привести) к нарушению обязательных требований части 3 статьи 6 Закона о долевом строительстве, а также к нарушению части 1 статьи 6 Закона о долевом строительстве.