ООО "СЗ "ЮГ"

Проведено контрольное (надзорное) мероприятие наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «СЗ «ЮГ» (ИНН 5404958260). Приказом Минстроя РФ от 31 декабря 2020 г. № 930/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» утвержден Перечень нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. 1) В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, пунктом «и» части 9 постановления Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» застройщик в порядке, определенном частью 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. ООО СЗ «ЮГ» размещена промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2 квартал 2025 г. 11 августа 2025 г. Срок размещения промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2 квартал 2025 г. не позднее 30 июля 2025 г. 2) Согласно пункту 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В проектной декларации от 10 сентября 2025 г. № 23-003155 в подразделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» отсутствует информация за 2 квартал 2025 г. Таким образом ООО СЗ «ЮГ» не исполнены обязательные требования, установленные частью 5 статьи 3, пунктом 6 части 1 статьи 20 Федерального закона № 214-ФЗ, пунктом «и» части 9 постановления Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2019 г. № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»