ООО "СЗ-3 "ЮСИ КУБАНЬ"

Проведено контрольное (надзорное) мероприятие наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «СЗ-3 «ЮСИ КУБАНЬ» (ИНН 2311152539). По результатам проведения КНМ установлено следующее. В соответствии с разрешением на строительство от 22 февраля 2023 г. № 23-43-133-2023 (далее – разрешение на строительство), выданного департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар ООО «СЗ-3 «ЮСИ КУБАНЬ» осуществляет строительство объекта «Многоэтажная жилая застройка на территории площадью 18 га, прилегающей с юга к балке Осечки, в Прикубанском округе г. Краснодара. Многоуровневая наземная автостоянка Литер 9», расположенного по адресу: г. Краснодар, в отношении которого застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства размещена проектная декларация № ПД № 23-003190 (ID объекта – 66700). В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. В соответствии с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ информация считается раскрытой с момента ее раскрытия в ЕИСЖС. Разрешение на строительство от 22 февраля 2023 г. № 23-43-133-2023, в соответствии с которым застройщик производит создание объекта капитального строительства, содержит информацию, что в отношении проектной документации получено положительное заключение экспертизы от 27 декабря 2023 г № 23-2-1-2-093060-2022. Проектная документация, в отношении которой получено положительное заключение экспертизы от 27 декабря 2023 г № 23-2-1-2-093060-2022, в ЕИСЖС не раскрыта.