ООО СЗ "ОБД-СТРОЙ"

Проведен анализ соблюдения застройщиком сроков завершения строительства в соответствии с графиком реализации проекта строительства. По результатам осуществления департаментом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости отделом анализа и профилактики нарушений в области долевого строительства в отношении ООО «СЗ «ОБД-СТРОЙ» ИНН (2312281618) установлено следующее. По данным раздела 17 «О примерном графике реализации проекта строительства, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства» проектной декларации ООО «СЗ «ОБД-СТРОЙ» от 19 марта 2025 г. № 23-002925, размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства, по объектам: - Многоквартирные жилые дома. 1 этап литер 19 (ID 56257); - Многоквартирные жилые дома. 2 этап литер 17 (ID 56258) дата получения разрешения на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости – 1 квартал 2025 г. (31 марта 2025 г.), дата передачи застройщиком объектов долевого строительства – 2 квартал 2025 г. (30 июня 2025 г.) Согласно части 3 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о долевом строительстве) в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Не направление уведомлений об изменении срока завершения строительства, а также о переносе сроков исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства приводят (могут привести) к нарушению обязательных требований части 3 статьи 6 Закона о долевом строительстве, а также к нарушению части 1 статьи 6 Закона о долевом строительстве.