ООО "СЗ "ИСК НАШ ГОРОД"

Проведено контрольное (надзорное) мероприятия наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено статьями 2, 3-3.2, 4-9, 15.4, 19-21, 23, 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО СЗ «ИСК Наш город» (ИНН 2310137633) за февраль 2025 года и установлено следующее: Согласно первому договору участия в долевом строительстве по объекту «Жилая застройка в п. Березовом по ул. им. Профессора Малигонова, 40 в г. Краснодаре. Жилой дом Литер 13» (ID 64194) срок ввода в эксплуатацию –1 квартала 2025 года. Согласно первому договору участия в долевом строительстве по объекту «Жилая застройка в п. Березовом по ул. им. Профессора Малигонова, 40 в г. Краснодаре. Жилой дом Литер 14» (ID 64195) срок ввода в эксплуатацию –1 квартала 2025 года. Информация о получении разрешения на ввод объектов ID 64194, 64195 в эксплуатацию в департаменте отсутствует. Частью 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок- секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ. Частью 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Информация о направлении ООО СЗ «ИСК Наш город» уведомлений участникам долевого строительства о переносе сроков исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214-ФЗ не поступала.