ЖСК "ТИМИРЯЗЕВСКИЙ"

По результатам рассмотрения поступивших в департамент обращений граждан установлено, что жилищно-строительный кооператив «Тимирязевский» зарегистрирован в качестве юридического лица 21.03.2014, юридический адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Зиповская, д. 5/3, председатель правления – Петросян Ваган Михайлович. Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 03.03.2025 № КУВИ-001/2025-55841671, ЖСК «Тимирязевский» принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0129001:1673, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Агрохимическая, уч. 138/2 (дата государственной регистрация права 16.05.2022, документ основание – решение арбитражного суда первой инстанции от 28.02.2022 по делу № А32-18284/2021, договор купли-продажи от 01.09.2020), общей площадью 3104 кв. м, с видом разрешенного использования – «для строительства многоэтажных жилых домов». В границах земельного участка расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 23:43:0129001:68902, площадью 6582.1 кв. м., степень готовности объекта незавершенного строительства – 95 %, принадлежит на праве собственности ЖСК «Тимирязевский» (дата государственной регистрация права 16.05.2024). Департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар (далее - ДАиГ АМО г. Краснодар) Витову Ивану Геннадьевичу выдано разрешение от 20.05.2013 № RU 23306000-2717-р, сроком действия до 20.01.2015, на строительство (реконструкцию) объекта «Жилой 9-этажный дом, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Агрохимическая, 138/2» на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0129001:1673. В соответствии с приказом департамента архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар от 08.08.2013 № 223 внесены изменения в части наименования застройщика на ООО "Наш Дом" (в связи со сменой правообладателя земельного участка согласно договора купли-продажи объектов недвижимости от 28.06.2013), также приказом ДАиГ АМО г. Краснодар от 09.09.2013 № 287 продлен срок действия настоящего разрешения до 20.01.2016. Далее информация о продлении срока действия разрешения в департамент не поступала. Сведения о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию в департаменте отсутствуют. В настоящее время у ЖСК «Тимирязевский» отсутствует разрешение на строительство объекта на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0129001:1673, находящемся в собственности ЖСК «Тимирязевский». При этом, в департамент поступают обращения членов ЖСК «Тимирязевский» из текста которых следует, что председателем правления ЖСК «Тимирязевский» осуществляется привлечение денежных средств в качестве дополнительных взносов на покрытие расходов, связанных с окончанием строительства.