ООО "ОРИОН"

По итогам рассмотрения заключения (акта) от 22.01.2025 по результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:40:0000000:8120, в границах которого расположен выявленный объект культурного наследия «Дольменная группа «Пурисов бугор» (7)», учитывая, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 23:40:0000000:8120, является ООО «Орион», требования законодательства в области государственной охраны объектов культурного наследия подлежат выполнению данным лицом наряду с иными правообладателями указанного земельного участка. Указанный объект культурного наследия включен в перечень выявленных объектов культурного наследия на основании приказа комитета по охране, реставрации и эксплуатации историко-культурных ценностей (наследия) Краснодарского края от 24 февраля 2004 г. №22-п. 14 января 2025 г. на основании заявления вх. № 78-19672/24-0 от 18/12/2024 осмотрен выявленный объект культурного наследия «Дольменная группа «Пурисов бугор» (7)» и прилегающая к нему территория охранной зоны. В результате осмотра выявлен факт проведения земляных работ в границах охранной зоны дольменов 1 и 2 из состава группы, на территории земельного участка с кадастровым номером – 23:40:0000000:8120. Подпунктом «г» пункта 1 части 3 статьи 11 Закона Краснодарского края от 23.07.2015 № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края» в отношении дольменов установлена граница зон охраны – 50 метров. Согласно п. 4 указанного закона в границах зон охраны объекта культурного наследия, до утверждения в установленном порядке границ зон охраны, режимов использования земель и земельных участков, градостроительных регламентов в границах данных зон допускаются по согласованию с краевым органом охраны объектов культурного наследия работы, не создающие угрозы повреждения, разрушения или уничтожения объекта культурного наследия, в том числе сельскохозяйственные работы, работы по благоустройству и озеленению территории, не нарушающие природный ландшафт. Согласований, разрешений проведения работ в границах зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Дольменная группа «Пурисов бугор» (7)» управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края не выдавало. Таким образом, проведение земляных работ в границах зон охраны выявленного объекта культурного наследия «Дольменная группа «Пурисов бугор» (7)» может привести к повреждению указанного памятника археологии. Согласно статье 44 Конституции Российской Федерации, каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры. В соответствии со статьей 7 Закона № 73-ФЗ гражданам Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации. Объекты культурного наследия, включенные в реестр, подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий (пункт 1 статьи 33 Закона № 73-ФЗ). Согласно статье 34 Закона № 73-ФЗ в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия. В соответствии со статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации зоны охраны объектов культурного наследия являются зонами с особыми условиями использования территории. Управлением установлено, что указанные действия, не согласованные с управлением, могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создать угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Согласно статье 61 Закона № 73-ФЗ за нарушение данного федерального закона должностные лица, физические и юридические лица несут уголовную, административную и иную юридическую ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ и предлагаю: арендатору земельного участка с кадастровым номером 23:40:0000000:8120 ООО «Орион» о недопустимости осуществления земляных и иных работ в границах охранной зоны выявленного объекта культурного наследия «Дольменная группа «Пурисов бугор» (7)». При осуществлении намерений по проведению земляных и иных работ в границах охранной зоны выявленного объекта культурного наследия «Дольменная группа «Пурисов бугор» (7)» необходимо руководствоваться требованиями ст. 11 Закона Краснодарского края от 23.07.2015 № 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края».