ООО УК "КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 91 в многоквартирном доме № 336/6 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре по вопросу нарушения жилищного законодательства. В соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в свидетельстве о праве собственности указываются описание объекта права. Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права является основным документом, устанавливающее описание и площадь объекта недвижимости. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре. Следовательно, при расчете размера платы за жилищные услуги необходимо использовать сведения, содержащиеся в Реестре. Согласно представленным в обращении документам, площадь жилого помещения № 91 в многоквартирном доме № 336/6 по ул. Ставропольская в г. Краснодаре составляет 58,5 кв.м. Вместе с тем ООО УК «КРАСНОДАРПРОЕКТСТРОЙ» при расчете размера платы по жилому помещению № 91 в МКД применяет площадь 61,5 кв.м.