ООО "ДОМСТРОЙ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение от собственника жилого помещения № 148 многоквартирного дома № 125А по ул. Свердлова в г. Крымске (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства со стороны ООО «Домострой». Требования к содержанию платежного документа, на основании которого вносится плата за коммунальные услуги, установлены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354). Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и за предоставление коммунальных услуг и методические рекомендации по ее заполнению утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 г. № 43/пр. Исполнитель услуг вправе использовать собственную форму платежного документа. При этом в платежном документе подлежат указанию сведения, установленные пунктом 69 Правил № 354, в том числе общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами № 354, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). При этом, пунктом 69 Правил № 354 Правил № 354 предусмотрено обязательное отражение в платежных документах сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса. Вместе с тем, при рассмотрении платежных документов за февраль 2023 г., приложенных к обращению заявителя, установлено, что ООО «Домострой» не отражает обязательных сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса электрическая энергия, холодная и горячая вода, предусмотренных подпунктом «е» пункта 69 Правил № 354. Вместе с тем, при рассмотрении платежного документа за октябрь 2024 г. по жилому помещению № 148 МКД, установлено, что ООО «Домострой» отражен тариф на коммунальный ресурс (электрическая энергия, холодная вода, нагрев ГВС, ХВС на ГВС), несоответствующий установленному тарифу на соответствующие ресурсы, что является нарушением подпункта «в» пункта 69 Правил № 354. Также не отражен объем указанного коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, что является нарушением подпунктов «д» пункта 69 Правил № 354.