ООО УК "ЖИЛКОМФОРТСЕРВИС"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (потребителя) жилого помещения № 3 многоквартирного дома № 3 по ул. им. Мусоргского М.П. в г. Краснодаре (далее – МКД), о признаках нарушения обязательных требований в части предъявления платы за жилищно-коммунальные услуги до возникновения права собственности на жилое помещения № 3 в МКД. Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Следовательно, на потребителя услуг не может быть возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги до возникновения права собственности на жилое помещение.