ООО "КОМСЕРВИС-СОЧИ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (далее – заявитель) жилого помещения по адресу: г. Сочи, ул. Гранатная, д. 7а корпус 2 (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «Комсервис-Сочи». Согласно реестру лицензий в период с 03.09.2022 по 28.02.2023 деятельность по управлению г. Сочи, ул. Гранатная, д. 7а корпус 2 (далее – МКД) осуществлял лицензиат ООО «УК «СПЕЦИАЛИСТ», (ИНН 2319049621, лицензия от 12.05.2015 № 213) на основании решения госжилинспекции края от 02.09.2022 № 2640. Указанное решение принято на основании приказа от 15.08.2022 № 84 «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами» в соответствии с требованиями, установленными частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». В период с 29.02.2023 по настоящее время деятельность по управлению МКД осуществляет лицензиат ООО «УК «ПРОЦВЕТАНИЕ» (ИНН 2367018944, лицензия № 976 от 01.09.2021) на основании решения госжилинспекции края от 28.02.2023 № 804/1. Указанное решение принято по результатам рассмотрения заявления ООО «УК «ПРОЦВЕТАНИЕ» о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в части включения сведений о МКД в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат в связи с заключением договора управления от 26.12.2022 № Г-7А/2 на основании протокола открытого конкурса от 21.12.2022 № 3. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 29 февраля 2023 г. по настоящее время была возложена на ООО «УК «ПРОЦВЕТАНИЕ», в том числе по выставлению платежных документов собственникам помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, ООО «Комсервис-Сочи» не имеет правовых оснований по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД.