ООО "АС"

На момент проверки на объекте капитального строительства «Многоуровневый комплекс для хранения автомобилей с нежилыми помещениями в городе Краснодаре, ул. 3-я Целиноградская, 11». Корректировка» выполнены работы по возведению несущих, ограждающих конструкций, перегородок, монтаж инженерных сетей, предусмотренном проектной документацией. Не в полном объёме выполнены работы по приведению поверхности бетонного покрытия пола автостоянки в соответствие с требованиями СП 113.13330.2016 (п. 5.1.44). При этом, согласно проектной документации «Раздел 3. Том 3. Объёмно-планировочные и архитектурные решения» с шифром 50-11-23-АР, разработанной ИП Казанчи М.А., получившей положительное заключение экспертизы проектной документации № 23-2-1-2-078108-2023 от 18.12.2023, выдано ООО «КОИН-С», на первом этаже многоуровневого комплекса для хранения автомобилей размещена открытая автостоянка для хранения автомобилей I категории. Согласно требованиям "СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*" (утв. Приказом Минстроя России от 07.11.2016 № 776/пр (ред. от 17.09.2019) пункт 3.6 наземная стоянка автомобилей открытого типа — это «Стоянка автомобилей, в которой не менее 50% площади внешней поверхности наружных ограждений на каждом ярусе (этаже) составляют проемы, остальное – парапеты». Фактически, площадь внешней поверхности наружных ограждений 1-го этажа превышает 50%, что является признаком несоответствия проектной документации требованиям СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*" (утв. Приказом Минстроя России от 07.11.2016 № 776/пр (ред. от 17.09.2019). Также проектной документацией предусмотрено установка лифтового оборудования после ввода здания в эксплуатацию. Указанные проектные решения по превышению площади внешней поверхности наружных ограждений и установке лифтового оборудования после ввода здания в эксплуатацию может приводить к отступлению от требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 № 384-ФЗ.