ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АРТСТРОЙГРУПП"

Южным межрегиональным управлением Росприроднадзора (далее-Управление), в соответствии с Положением об Управлении, утвержденным Приказом Федеральной службы по надзору в сфере природопользования от 10.01.2022г. №8, Положением о Федеральной службе по надзору в сфере природопользования, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2004 № 400 рассмотрена информация Администрации МО «Яблоновское городское поселение» вх. №15202 от 12.09.2025г., переданная по подведомственности из Южного межрегионального управления Россельхознадзора о возможном нарушении земельного законодательства Российской Федерации в связи с произрастанием сорной растительности на территории земельного участка с кадастровым номером 01:05:3009002:1206, расположенном по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Тургеневское шоссе, по итогу рассмотрения установлено. Комиссия Администрации МО «Яблоновское городское поселение» провела обследование сорной и карантинной растительности – в результате визуального осмотра членами комиссии было установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 01:05:3009002:1206, расположенном по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Дорожная нарушен режим правил борьбы с растениями сорняками, что подтверждается актом обследования сорной и карантинной растительности от 04.09.2025г. Согласно выписке, из ЕГРЮЛ, земельный участок с кадастровым номером 01:05:3009002:1206 имеет категорию земель – «Земли населенных пунктов» с разрешенным видом использования – «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», арендатором является Общество с ограниченной ответственность «АртСтройГрупп» (далее – ООО «АртСтройГрупп») на основании Договора уступки права по договору аренды №б/н выдан 20.02.2024, Договор аренды (субаренды) №117 выдан 17.02.2015г., Дополнительное соглашение к договору б/н от 20.02.2024г. уступки права по договору аренды земельного участка, выдан 21.04.2025г., срок действия с 21.02.2024г. по 17.03.2028г., номер государственной регистрации 01:05:3009002:1206-01/036/2024-5 от 21.02.2024г. Статья 210 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 12 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-Ф3 целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, при использовании земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. К основным принципам охраны окружающей среды, ст. 3 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» отнесены, среди прочего, осуществление хозяйственной деятельности органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, оказывающей воздействие на окружающую среду, с учетом необходимости соблюдения права человека на благоприятную окружающую среду, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, охраны, воспроизводства и рационального использования природных ресурсов как необходимых условий обеспечения благоприятной окружающей среды и экологической безопасности, платности природопользования и возмещения вреда окружающей среде, оценки воздействия на окружающую среду при принятии решений об осуществлении хозяйственной и иной деятельности, учета природных и социально-экономических особенностей территорий при планировании и осуществлении хозяйственной и иной деятельности, соблюдения требований в области охраны окружающей среды. В соответствии с ч.1 ст. 11 Федерального законна №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды и на возмещение вреда окружающей среде. Статьями 41, 42 Конституции Российской Федерации и статьей 11 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» закреплено право каждого гражданина на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью. Статьей 58 Конституции РФ предусмотрена обязанность каждого сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам. Исходя из вышеизложенного установлено, что ООО «АртСтройГрупп», как собственник земельного участка с кадастровым номером 01:05:3009002:1206, не проводит обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, что привело к произрастанию сорной растительности. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 2 ч. 2 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ.