ООО "СЗ "ЖИЛСТРОЙ"

В Черноморо-Азовское морское Управление Росприроднадзора (далее – Управление) поступили материалы выездного обследования из Министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области (вх. Управления от 04.09.2025 № 1375-ОГ), по вопросу нарушения требований природоохранного законодательства Российской Федерации в области обращения с отходами на территории г. Батайск. 12.09.2025 Сотрудниками Управления проведено выездное обследование территории, в ходе которого были обнаружены отвалов размываемых грунтов в водоохраняемой зоне в пределах географических координат: 47.145449, 39.709315. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 12.09.2025г. № КУВИ-001/2025-173631503 земельный участок принадлежит на праве аренды (№ 5798, выдан 22.07.2015, дата государственной регистрации: 11.09.2015, номер государственной регистрации: 61-61/005-61/005/004/2015-4257/1) ООО «Специализированный застройщик «Жилстрой». В соответствии с ч. 11 ст. 65 «Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 № 74-ФЗ ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для уклона до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса. В соответствии с п. 2 ч. 17 ст. 65 «Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 № 74-ФЗ в границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 статьи 65 ограничениями запрещается размещение отвалов размываемых грунтов. В соответствии со ст. 42 «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в том числе осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом ООО «Специализированный застройщик «Жилстрой» является ответственной за размещение отвалов размываемых грунтов в границах прибрежной защитной полосы водного объекта – р. Малый Койсуг. Учитывая изложенное, в действиях ООО «Специализированный застройщик «Жилстрой» имеются признаки нарушения п. 2 ч. 17 ст. 65 «Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 № 74-ФЗ.