ООО "НАДЕЖДА"

В соответствии с приказом Черноморо-Азовского морского управления Росприроднадзора от 02.09.2024 № 493-КНД «Об утверждении задания о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом» 03.09.2024 сотрудниками Управления проведено выездное обследование акватории Азовского моря и его водоохранной зоны в ст. Голубицкой Темрюкского района Краснодарского края. В ходе указанного обследования было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0401001:18 в районе точки с географическими координатами 45°19'35.3"СШ 37°17'58.5"ВД почвенный покров загрязнен сточными водами, имеющими запах, характерный для жидких коммунальных отходов. Размеры участка, загрязненного сточными водами составляют ориентировочно 19,3 м. на 6,3 м. В районе точки с географическими координатами 45°19'35.4"СШ 37°17'58.4"ВД размещен канализационный колодец, предположительно, с которого произошел разлив сточных вод. Сотрудниками ФГБУ «ЧерАзтехмордирекция» определены линейные размеры территории, загрязненной отходами, а также отобраны пробы сточных вод для определения класса опасности отхода, токсичности. Согласно экспертному заключению по результатам отбора проб (образцов), лабораторных исследований (испытаний) и измерений в рамках обеспечения государственного контроля (надзора) в сфере природопользования и охраны окружающей среды от 11.09.2024 № 22-09-Н следует, что испытания (измерения) осуществлялись на двух пробных площадках: Пробная площадка 1 с географическими координатами: Т.1 - 45°19'35.19"С, 37°17'57.99"В Т.2 - 45°19'35.43"С, 37°17'58.28"В Т.3 - 45°19'35.29"С, 37°17'58.49"В Т.4 - 45°19'35.03"С, 37°17'58.26"В Пробная площадка 2 с географическими координатами: Т.2 - 45°19'35.43"С, 37°17'58.28"В Т.3 - 45°19'35.29"С, 37°17'58.49"В Т.6 - 45°19'35.55"С, 37°17'58.74"В Т.5 - 45°19'35.57"С, 37°17'58.51"В Исследованные пробы отходов, отобранные с пробных площадок 1 и 2 на земельном участке в районе ул. Набережная, 1а, ст. Голубицкая, Темрюкский район, Краснодарский край, можно отнести к IV классу опасности для окружающей природной среды. Согласно письму администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района от 01.10.2024 № 02-41/1795, а также выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0401001:18 на данном участке расположены две канализационные насосные станции: - нежилое здание с кадастровым номером 23:30:0401001:5040, площадью 10 м - нежилое здание с кадастровым номером 23:30:0401001:5041, площадью 14 м Рассматриваемые объекты принадлежат на праве собственности ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ», ИНН 6321261326. Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края № 52-31-04-41003/24 от 21.10.2024 следует, что здание с кадастровым номером 23:30:0401001:5040 - канализационная насосная станция, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0401001:18, находится в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Соцкультбыт-АВТОВАЗ», ИНН: 6321261326 (далее - ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ»), что подтверждается регистрационной записью № 23:30:0401001:5040-23/237/2023-1 от 06.06.2023. Кроме этого, согласно акту обследования земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401001:18 от 24.05.2023 № 381, подготовленному по результатам проверки специалистом ГКУ КК «Кубаньземконтроль», инструментально установлено, съёмка осуществлялась GNSS - приемником PrinCe i80 № 1021541 свидетельство о поверке № С-ВЮМ/06-07-2022/168381542, и фотофиксацией, что на земельном участке имеется выход из подземного напорного коллектора (канализационный колодец) с кадастровым номером 23:30:0402002:301, данное сооружение согласно сведениям ЕГРН стоит на кадастровом учете как «ранее учтенное» без установления границ в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем определить границы земельного участка под данным сооружением не представляется возможным. Данное сооружение находится в собственности ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ», что подтверждается регистрационной записью № 23-23-44/001/2012-214 от 22.02.2012. Согласно письму ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» № D2000/1678 от 06.12.2024 и прилагаемому к нему договору № 4149 от 13.02.2022 следует, что ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ» передало ООО «Надежда» во временное пользование и владение имущество, в том числе канализационную насосную станцию и сети канализации (напорный коллектор). Согласно п. 4.2 указанного договора срок аренды имущества устанавливается сторонами с 01.03.2022 по 31.12.2022. Пунктом 7.3.6 указанного договора установлено, что ООО «Надежда» обязано содержать имущество в технически исправном состоянии, соблюдать требования санитарных норм и и правил противопожарного режима, самостоятельно, своевременно и за свой счет устранять нарушения и исполнять требования органов государственного надзора за состоянием и эксплуатацией имущества. Согласно п. 7.3.7 – 7.3.9 указанного договора при обнаружении признаков аварийного состояния инженерных сетей, сантехнического и электрического оборудования ООО «Надежда» должно незамедлительно сообщить об этом ООО «Соцкультбыт-АВТОВАЗ», принять незамедлительные меры к их устранению, вызвать соответствующую службу. Согласно п. 10.4 указанного договора если Арендатор продолжает пользоваться Имуществом после истечения срока Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).