ООО "УК РОСТОВСКИЕ КВАРТАЛЫ"

В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания лифтового оборудования в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, д. 2а/23б. Согласно сведениям Интернет-ресурса «ГИС ЖКХ», управление МКД по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт. Буденновский, д. 2а/23б, осуществляет ООО «УК Ростовские кварталы» (ИНН 6165202112, ОГРН 1166196087936), адрес местонахождения: 344002, Ростовская область, г.о. город Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, зд. 36, ком. 114. Согласно обращению, лифты, установленные в многоквартирном доме по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-кт Буденновский, д. 2а/23б находятся в ненадлежащем состоянии, выражено это в периодически некорректной работе лифтового оборудования, а именно: лифты застревают между этажами, существуют проблемы с работой дверей лифтов, с воздухообменом в кабинах. Требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности установлены техническим регламентом Таможенного союза ТР ТС 011/2011 «О безопасности лифтов», утвержденным решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее - ТР ТС 011/2011). Согласно подпункта 1.19 пункта 1 Приложения № 1 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности лифта должны выполняться требование обеспечения воздухообмена в кабине, предназначенной для перемещения людей. Одновременно с этим, постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 утверждены «Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» (далее - Правила № 1744), которые устанавливают порядок организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с подпунктами а), в), г), пункта 4 Правил № 1744 организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: - соблюдение требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», технического регламента Таможенного союза «О безопасности машин и оборудования», настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); - организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией); - организация аварийно-технического обслуживания объекта в соответствии с положениями пунктов 18 и 19 настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии). В соответствии с пунктом 3.2 Решения Комиссии Таможенного союза «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» от 18.10.2011 № 824 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться работы по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом.