ООО УК "УПРАВДОМ"

В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение о нарушениях установленных требований действующего законодательства Российской Федерации при эксплуатации лифтов, установленных по адресу: 350020, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Коммунаров, д. 270 п. 4. Согласно обращению, лифты, установленные по адресу 350020, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Коммунаров, д. 270 п. 4 находятся в ненадлежащем состоянии, регулярно выходят из строя, грузовой лифт не функционирует. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 350020, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Коммунаров, д. 270 п. 4 осуществляет ООО УК «Управдом», адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, пр-кт. им. Константина Образцова, д. 25, корп. 1 (upravdom2017@bk.ru). Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. - оборудование кабины, предназначенной для перемещения людей, средствами для подключения к двусторонней переговорной связи, при помощи которой пассажир может вызвать помощь извне. В соответствии с пунктом 10 Правил № 1744 учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил № 1744, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: 350020, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Коммунаров, д. 270 п. 4 не стоят на учете. В соответствии с пунктом 24 Правил № 1744 приостановление использования (хранения в период эксплуатации) объекта, не связанное с проведением аварийно-технического обслуживания объекта, на срок, превышающий 24 часа, должно оформляться распорядительным актом владельца объекта, в том числе должны выполняться следующие меры безопасности: - размещение предупреждающих табличек на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии объекта. Для объекта, использование которого приостановлено на срок более 15 суток, необходимо до возобновления его эксплуатации выполнить работы по подготовке к его дальнейшей эксплуатации согласно руководству (инструкции) по эксплуатации.