ООО "УК ЯНТАРНАЯ"

В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение по вопросу некачественного содержания лифтового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, пр-кт. К. Образцова, 4, корп. 1, 2. Согласно обращению, пассажирские лифты, установленные по адресу: г. Краснодар, пр-кт. К. Образцова, 4, корп. 1, 2, часто ломаются, а также не работают датчики, удерживающие створки лифтов в открытом положении. Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее. Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, пр-кт. К. Образцова, 4, корп. 1, 2, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Янтарная» (далее – ООО «УК Янтарная») ИНН 2311240217, адрес места нахождения: 350062, г. Краснодар, ул. им. Ковалева, д. 48, офис 48-50, (up.k2012@mail.ru). Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744). В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования: - использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя; - выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом; - проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента. В соответствии с подпунктом б) пункта 4 Правил № 1744, организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает, в том числе, обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта.