ООО "КАИР"

В ходе выездного обследования (акт № 5 от 31 мая 2024 г.) предполагается, возможное нарушение земельного законодательства Российской Федерации Обществом с ограниченной ответственностью «КАИР» выразившееся в использовании земельного участка площадью 1511 кв.м с кадастровым номером 23:41:1002001:1270, расположенный по адресу (ориентиру): Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Псекупская, отнесенный к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации санатория не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, путем эксплуатации кафе. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельных участках с видом разрешенного использования – Санаторная деятельность (код 9.2.1) предусмотрено размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) предусмотрено на земельных участках с видом разрешенного использования – общественное питание (код 4.6). Данные действия правообладателя земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации, выраженных в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, административная ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях».