ТСН "СОЛНЕЧНОЕ"

В УЖКХ и КС администрации МО Ейский район поступило обращения собственника (пользователя) кв. № 105 многоквартирного дома № 59/1 по ул. Красной в г. Ейске (далее - МКД), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников МКД, а именно работоспособности вентиляционных каналов в кв. № 105 МКД. В ходе рассмотрения обращения установлено, что управление МКД осуществляет товарищество собственников недвижимости «Солнечное» (далее – ТСН «Солнечное». Между ТСН «Солнечное» и ООО «Универсал» заключен договор подряда на проверку дымовых и вентиляционных каналов от 11 января 2021 года № 10-21. В связи с изменениями в постановлении Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», вступившими в законную силу с 1 сентября 2023 года, изменились сроки периодичности проведения работ по техническому обслуживанию вентиляционных каналов, в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки. По представленным документам ТСН «Солнечное» проверка дымовых и вентиляционных каналов в МКД проведена в январе 2024 года. Также по письменной информации управляющей организации в марте 2024 года были проведены работы по увеличению высоты вентиляционного канала квартиры заявителя. В ходе визуального осмотра специалистом управления жилищно-коммунального хозяйства и капитального строительства администрации муниципального образования Ейский район (далее – управление), председателем ТСН «Солнечное» кухни и ванной комнаты кв. № 105, где расположены вентканалы, с помощью салфетки установлено отсутствие тяги. Также при открытых окнах и лоджии, наличие тяги не установлено.