ООО "ВИК"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение потребителя, проживающего в жилом доме № 4 по ул. Жасминная в г. Сочи (далее – жилой дом), о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства при начислении платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению собственнику жилого дома. В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при его отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В соответствии с пунктом 59 «б» Правила № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период, - плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, в течение 3 расчетных периодов определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем. Согласно пункту 60 Правил № 354 по истечении 3 расчетных периодов, начиная с 4-го расчетного периода, плата за коммунальную услугу определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. В связи с чем, появляются расхождения между фактическими показаниями приборов учета и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу в расчетном периоде. Согласно информации, представленной ООО «Вода и канализация» на домовладение, расположенное по адресу: г. Сочи, ул. Жасминная, д. 4 ООО «Вода и канализация» открыт счет № 20341, установлен и поверен на внутриканализационной врезке ИПУ холодного водоснабжения марки ЭКО НОМ СВ15-110 заводской номер № ВС1081731 в соответствии с актом контрольного обследования ИПУ от 14.03.2024 г. дата последней поверки - 24.01.2022 г. межповерочный интервал – 6 лет, номер контрольной пломбы – СО0327325. Согласно паспорту прибора учета ИПУ холодного водоснабжения считается поверенным до 23.01.2028 г. Количество проживающих в жилом доме – 1 человек. Однако, согласно платежным документам, размещенным в государственной информации жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), собственнику жилого дома начислялась плата за коммунальную услугу холодное водоснабжения за период с ноября 2022 г. по март 2023 г. исходя из норматива потребления на 1 человека, согласно Приказу Региональной энергетической комиссии – Департамента цен и тарифов Краснодарского края от 31.08.2012 № 2/2012-нп составляет 5,63 куб.м. по тарифу 41,3 руб./куб.м. и повышающего коэффициента 1,5, что является нарушением пунктов 42, 59, 60 Правил № 354.