ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР"

1) В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее - госжилинспекция края) поступило обращение по вопросу нарушения жилищного законодательства в жилом помещении № 39 в многоквартирном доме № 24/1 по ул. Петрозаводской в с. Орел-Изумруд в г. Сочи в части необоснованного предъявления платы за коммунальную услугу газоснабжения в расчетном периоде январь 2024г . Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению определен Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (далее – Правила № 549), а в неурегулированной части, а также в части поставки газа в баллонах Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354). Согласно подпункту «в» пункта 25 Правил № 549 определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при условии, что не истек срок проведения очередной поверки, установленный для этого прибора. В ходе рассмотрения обращения установлено, что жилое помещение №39 в многоквартирном доме №24/1 по ул. Петрозаводской в с. Орел-Изумруд в г. Сочи оборудовано индивидуальным прибором учета газа NPM-G4, срок очередной поверки которого – 5 января 2033 г. Указанный прибор учета является расчетным. Следовательно, начисление платы за газ должно производиться по показаниям прибора учета. При анализе платежного документа на оплату коммунальной услуги газоснабжения по жилому помещению № 39 в МКД за расчетный период январь 2024 г., размещенного в ГИС ЖКХ, установлено, что текущие начисления платы за январь 2024 г. ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» не производились и составили 0,00 рублей. Вместе с тем, при анализе платежного документа за расчетный период январь 2024 г. по жилому помещению № 39 в МКД, приложенному к обращению, установлено, что показания прибора учета по состоянию на 4 декабря 2023 г. и на 10 января 2024 г. составили 190 куб.м. и являются неизменными. Следовательно, объем потребления газа за истекший расчетный период отсутствует. В связи с чем, начисление платы за коммунальную услугу газоснабжения в январе 2024 г. в размере 304,40 руб. выполнено неправомерно. В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354, исполнитель коммунальной услуги обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. Исходя из доводов обращения следует, что ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» требования подпункта «д» пункта 31 Правил № 354 по обращению собственника помещения не исполнены, проверка произведенного расчета платы не проведена.