ТСЖ "ЗОЛОТОЙ ДОЖДЬ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника, проживающего в многоквартирном доме № 119А по ул. Видова в г. Новороссийске (далее – МКД), управление которым осуществляет АО «НУК» о признаках нарушений обязательных требований жилищного законодательства. Согласно части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Согласно информации, содержащейся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, управление многоквартирным домом № 119А по ул. Видова в г. Новороссийске (далее - МКД) с 10 февраля 2003 г. по 31 марта 2023 г. осуществляло ТСЖ «Золотой дождь». Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий, сведения о МКД с 1 апреля 2023 г. по настоящее время, значатся в перечне многоквартирных домов, деятельных по управлению которыми осуществляет АО «НУК» (ИНН 2315135870, лицензия от 12 мая 2015 г. № 262). Вместе с тем, на рассмотрение в госжилинспекцию края поступило уведомление ТСЖ «Золотой дождь» (ИНН 2315037880) от 18 декабря 2023 г. вх. № У75-164 о начале осуществления деятельности по управлению МКД в связи с расторжением договора управления с АО «НУК» (ИНН 2315135870, лицензия от 12 мая 2015 г. № 262) и выбором способа управления товариществом собственников жилья на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 2 декабря 2023 г. № 4. В результате рассмотрения уведомления и документов было принято решение от 29 декабря 2023 г. № 6528 о приостановлении рассмотрения заявления. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 1 апреля 2023 г. по настоящее время была возложена на АО «НУК», в том числе по выставлению платежных документов собственникам помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, ТСЖ «Золотой дождь» не имеет правовых оснований по направлению с 1 апреля 2023 г. платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД.