АО "НЭСК"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение собственника (далее – заявитель) жилого помещения № 16 в многоквартирном доме № 198А по ул. Первомайская в г. Ейске (далее – МКД) о признаках нарушения АО «НЭСК» обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации. В ходе рассмотрения обращения заявителя установлено, что исполнителем коммунальной услуги АО «НЭСК» на жилое помещение № 16 в МКД открыты два лицевых счета № 232000009411, № 232000057166, расчет размера платы за коммунальную услугу электроснабжение по которым производится пропорционально долям, принадлежащим на праве собственности Прокошиной Т.В. (3/4) и Перельман Е.В. (1/4). При анализе информации, содержащейся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), установлено, что в жилом помещении № 16 МКД введен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета электрической энергии Меркурий 200.02(6) двухтарифный (далее – ИПУ), заводской номер 12217675, дата ввода в эксплуатацию – 24.09.2012, межповерочный интервал 16 лет. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354). Согласно пункту 38 Правил № 354 при установлении для потребителей тарифов (цен), дифференцированных по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, размер платы за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении, определяется с применением таких тарифов (цен) в случае, если у потребителя установлен индивидуальный, общий (квартирный) или комнатный прибор учета, позволяющий определить объемы потребленных в соответствующем помещении коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов. Из представленных заявителем платежных документов установлено, что за период сентябрь – декабрь 2023 г. по жилому помещению № 16 в МКД (лицевой счет № 232000057166) произведен расчет размера платы за коммунальную услугу электроснабжение исходя из представленных показаний ИПУ в расчете 1/4 общей долевой собственности с применением одноставочного тарифа на электрическую энергию, что является нарушением пункта 38 Правил № 354. Также по обращению потребителя АО «НЭСК» не проведена сверка правильности начисления платы за коммунальную услугу электроснабжение