ООО "СЗ ЮГСТРОЙЗАКАЗЧИК"

Проведено контрольное (надзорное) мероприятие наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) без взаимодействия с контролируемым лицом (далее – КНМ) с проведением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено требованием Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «СЗ «ЮГСТРОЙЗАКАЗЧИК» (ИНН 2301024680). Приказом Минстроя РФ от 31 декабря 2020 г. № 930/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» утвержден Перечень нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Согласно графе 19.1.2 проектной декларации от 07.03.2024 г. № 23-002977, земельный участок с кадастровым номером 23:37:0709001:7921 находится в залоге у участников долевого строительства. В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона № 214-ФЗ в случае заключения договора участия в долевом строительстве в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона № 214-ФЗ, земельный участок не передается в залог участникам долевого строительства. В отношении объектов ID 58174 – Гостиничный комплекс. Корпус 1, ID 58175 – Гостиничный комплекс. Корпус 2, ID 58176 – Гостиничный комплекс. Корпус 3 графы 19.1.2 вышеуказанной проектной декларации не заполняются.. Таким образом ООО «СЗ «ЮГСТРОЙЗАКАЗЧИК» не исполнены обязательные требования установленные статьей 15.4 Федерального закона № 214-ФЗ.