ООО "ЮГ- ИНЖИНИРИНГ"

Проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в связи с осуществлением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента вода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено ч. 2 ст. 3.1, ст. 19, ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении ООО «Юг-Инжиниринг» (ИНН 2304059867). Приказом Минстроя РФ от 31 декабря 2020 г. № 930/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» утвержден Перечень нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ, застройщик обязан вносить в проектную декларацию по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 4 апреля 2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, пунктом «и» части 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации в ЕИСЖС, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 г. № 319 «О Единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила размещения информации) застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды - первый квартал, полугодие и девять месяцев. Застройщик в порядке, определенном ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. В ЕИСЖС застройщик ООО «Юг-Инжиниринг» разместил 30 июля 2024 г промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за 2 квартал 2024 г. Вместе с тем, по итогам проведенного КНМ выявлено, что застройщиком ООО «Юг-Инжиниринг» не актуализирована информация промежуточной бухгалтерской отчетность в ЕИСЖС в разделе 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» в проектной декларации № 23-002586 за 2 квартал 2024 года. Согласно ч. 8 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию (за исключением выявленных в ней технических ошибок - описок, опечаток, грамматических или иных подобных ошибок), за предоставление им неполной и (или) недостоверной информации, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, в соответствии с законодательством Российской Федерации.