ООО СЗ "ИНСТРОЙ"

В соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать информацию в виде фотографий строящихся объектов, отображающих текущее состояние их строительства. Такие же требования к застройщику предъявляет п.п. "л" п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила размещения информации). При этом, в соответствии с частью 3.2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ размещение таких фотографий необходимо проводить в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) ежемесячно. В соответствии со сведениями, размещенными в ЕИСЖС установлен факт не размещения ООО СЗ «ИнСтрой» (ИНН 2315179531) фотографий хода строительства за июнь 2024 г. по объекту строительства «Жилой комплекс «5-я Авеню» по адресу: г. Новороссийск, проспект Ленина, район 5-й поликлиники - Набережная Адмирала Серебрякова - ул. Героев Десантников (земельный участок с кадастровым номером 23:47:0307025:84)» Проведен анализ соблюдения застройщиком сроков завершения строительства в соответствии с графиком реализации проекта строительства. Согласно проектной декларации ООО СЗ «ИнСтрой» от 10 ноября 2023 г. № 23-002702, размещенной в Единой информационной системе жилищного, по объекту «Жилой комплекс «5-я Авеню» по адресу: г. Новороссийск, проспект Ленина, район 5-й поликлиники - Набережная Адмирала Серебрякова - ул. Героев Десантников - Литеры 2, 4, 5, 6 (ID 47358, 47360, 47361, 47362) срок ввода в эксплуатацию – 1 квартал 2024 года, срок передачи – 31 мая 2024 г. Согласно ч. 3 ст. 6 Федеральный закон № 214-ФЗ в случае если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Информация о направлении ООО СЗ «ИнСтрой» уведомлений участникам долевого строительства о переносе сроков исполнения обязательств по передаче объектов долевого строительства в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 6 Федерального закона № 214.