ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "М2 ДЕВЕЛОПМЕНТ"

Проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований ( мониторинг безопасности) в связи с осуществлением мониторинга сведений, информации и проектных деклараций, размещаемых застройщиками, осуществляющими привлечение денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) до момента ввода объекта в эксплуатацию, соблюдение которых предусмотрено ч. 2 ст. 3.1, ст. 19, ст. 23.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) в отношении М2 Девелопмент СЗ ООО (ИНН 2312274547). Приказом Минстроя РФ от 31 декабря 2020 г. № 930/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» утвержден Перечень нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. В соответствии с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ информация считается раскрытой после ее размещения в ЕИСЖС. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ информация о проекте строительства, раскрываемая в проектной декларации, должна содержать информацию о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий. В соответствии с разрешением на строительство от 29 июня 2018 г. № 23-Ru 23304000-250-2018 проектная документация прошла экспертизы и в отношении неё получены положительные заключения от 11 мая 2018 г. № 77-2-1-3-0101-18, от 28 июня 2018 г № 77-2-1-3-0189-18, от 6 февраля 2020 г. № 23-2-1-2-0005-20 информационное письмо ООО «ЦЭР» от 28 февраля 2020 г. № 340/П к положительному заключению экспертизы, от 6 февраля 2020 г. № 23-2-1-2-0005-20, от 26 ноября 2020 г. № 23-2-1-2-059999-2020. В проектных документациях № 23-002745, № 23-002865 размещенных в ЕИСЖС раскрыта информация только о положительном заключении экспертизы от 26 ноября 2020 г. № 23-2-1-2-059999-2020.