ООО СЗ "КВАНТ"

Управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования город Новороссийск 28 декабря 2023 г. внесены изменения в следующие разрешения на строительство от 7 марта 2018 г. № 23-308000-1431-2018 в части смены наименования застройщика (с ООО «СЗ «Гарант» на ООО «СЗ «Квант»). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15 мая 2024 г. на объекте «Малоэтажный многоквартирный жилой дом», расположенном по адресу: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Кипарисовая, уч. 8 (далее - объект) имеется 31 запись о регистрации договоров участия в долевом строительстве. В соответствии с пунктом 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), контролирующий орган ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проекта строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - отчетность). Приказом Минстроя РФ от 31 декабря 2020 г. № 930/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» утвержден Перечень нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В соответствии с пунктом 3 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проекта строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г. № 656/пр (далее – Порядок предоставления застройщиком отчетности) отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течение отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства (далее - договор участия в долевом строительстве), или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 15 мая 2024 г. на объекте «Малоэтажный многоквартирный жилой дом», расположенном по адресу: г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Кипарисовая, уч. 8 (далее - объект) имеется 31 запись о регистрации договоров участия в долевом строительстве. В нарушение обязательных требований пункта 3 Порядка предоставления застройщиком отчетности, отчетность ООО «СЗ «Квант» за 4 квартал 2023 г., за 1 квартал 2024 г. в установленные действующим законодательством сроки (1 апреля 2024 г. и 2 мая 2024 г. соответственно) в департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края не представлена.