ООО "ВОСТОЧНЫЙ КВАРТАЛ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.12.2021 № 1014 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения от 25.01.2024 № 22-919-П/24 от 17.01.2024 № 22-406-П/24 о следующих действиях (бездействии): в многоквартирных домах № 52 и № 69 по ул. Героя Владислава Посадского в г. Краснодаре (далее - МКД) отсутствия горячего водоснабжения, что нарушает законные права и интересы собственников помещений МКД. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 0) абз. 9 п.п. Д п. 4 раздела II Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, согласно которому организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать ведение претензионной, исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств, вытекающих из договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 1) абз. 2 и абз. 3 п. 2.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), а именно объединенные диспетчерские службы организаций по обслуживанию жилищного фонда (далее - ОДС) должны осуществлять контроль за работой следующего инженерного оборудования систем отопления, горячего водоснабжения (тепловых пунктов, бойлерных, котельных, элеваторных узлов) и систем холодного водоснабжения (насосных установок, водоподкачек); 2) п.п. Д п. 5.5.3 Правил № 170, а именно организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать обслуживание насосных установок систем водоснабжения. Учитывая вышеизложенное, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) организация по обслуживанию жилищного фонда (ОДС) должна осуществлять контроль за работой инженерного оборудования систем отопления, горячего водоснабжения (тепловых пунктов, бойлерных, котельных, элеваторных узлов), систем холодного водоснабжения (насосных установок, водоподкачек) и обеспечивать обслуживание насосных установок систем водоснабжения согласно абз. 2 и абз. 3 п. 2.7.2 и п.п. Д п. 5.5.3 Правил № 170. Уведомить об исполнении данного предостережения Управление в срок до 06.03.2024 (r.hadzhaldiev@krd.ru). (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном положением о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 28.12.2021 № 1014