ООО "ВГ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от потребителя в многоквартирный дом по адресу: г. Краснодар, ул. им. Генерала Корнилова, д. 9 корпус 3 (далее – МКД), о признаках нарушения требований, а именно: в части незаключения ООО «ВГ» с ресурсоснабжающей организацией договора на предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в том числе, коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в МКД. Обязанность управляющих организаций заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией исходит из положения части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в соответствии с которой управляющие организации не вправе отказаться от заключения в соответствии с Правилами № 124, исходящими из части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией. Подпунктом «г» пункта 4.1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110 незаключение лицензиатом в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров с ресурсоснабжающими организациями в целях приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отнесено к грубым нарушениям лицензионного требования, предусмотренного подпунктом «б» пункта 3 Положения. С учетом изложенного, заключение такого договора обязательно в силу части 12 статьи 161 ЖК РФ и является лицензионным требованием к управляющей организации.