ООО УК "ЗАРЯ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (далее – заявитель) жилого помещения в многоквартирном доме № 6 по ул. Маяковского в г. Геленджике (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО УК «Заря». В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», пунктом 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, государственной жилищной инспекцией Краснодарского края (далее - госжилинспекция края) обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края (далее – реестр лицензий) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства по адресу: https://dom.gosuslugi.ru. Внесение изменений в реестр лицензий осуществляется госжилинспекцией края в соответствии с Порядком и сроками внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 декабря 2015 г. № 938/пр. Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий, сведения о многоквартирном доме по адресу: г. Геленджик, ул. Маяковского, д. 6 (далее – МКД) с 1 ноября 2023 г. по настоящее время содержатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ» (ИНН 2304067603, лицензия от 17 августа 2020 г. № 886) на основании решения госжилинспекции края от 18 октября 2023 г. № 5036, принятого по результатам рассмотрения заявления ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ» о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления МКД от 14 августа 2023 г. № 2, оформленного протоколом общего собрания собственников от 14 августа 2023 г. № 2. Ранее, сведения о МКД в период с 1 июня 2018 г. по 30 октября 2023 г. содержались в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «ЗАРЯ» (ИНН 2304067762, лицензия от 17 июля 2015 г. № 414). Сведения о МКД были исключены на основании решения от 18 октября 2023 г. № 5035, принятого по результатам рассмотрения вышеуказанного заявления ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ». Следовательно, обязанность по управлению МКД с 1 ноября 2023 г. по настоящее время была возложена на ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ», в том числе по выставлению платежных документов собственникам помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, ООО УК «ЗАРЯ» не имеет правовых оснований по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД с 1 ноября 2023 г.