ООО "УК СИТИ-СТАР"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника жилого помещения, проживающего в многоквартирных домах № 11, 11а по ул. Вербовой в г. Новороссийск (далее – МКД№ 11, 11а) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО "СИТИ-СТАР", а именно непредоставления сведений в ООО «Комэнерго» для начисления платы за коммунальную услугу по электроснабжению в МКД. Пунктом 1 части 11 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что в случае, предусмотренном статьей 157.2 ЖК РФ, управляющая организация осуществляющая управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязана: предоставлять ресурсоснабжающим организациям, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Абзацем 7 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) установлено, что управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Необходимые к предоставлению сведения о потребителях в МКД перечислены в абзацах 8-16 пункта 6 Правил № 354. Предоставление указанных сведений осуществляется одновременно на бумажном носителе за подписью единоличного исполнительного органа управляющей организации, товарищества или кооператива и на электронном носителе. В ходе рассмотрения обращения, госжилинспекцией края в адрес ООО «Комэнерго» направлен запрос. По результатам анализа полученной информации установлено, что ООО «СИТИ-СТАР» не предоставлены сведения о потребителях, проживающих в МКД № 11, 11а, в том числе по жилому помещению № 106 в МКД № 11а, в связи с чем начисление размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению в указанных домах, ООО «Комэнерго» в сентябре 2023 г. не произведено. При таких обстоятельствах бездействие ООО «СИТИ-СТАР» является неправомерным и нарушает требования пункта 6 Правил № 354.