ООО "БИЛДИНГ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (далее – заявитель) жилого помещения в многоквартирном доме № 135/1 по ул. Островского г. Геленджике (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО «УК «Ю-Г». Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий, сведения о МКД с 1 июля 2021 г. по 31 августа 2023 г. содержались в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК «Ю-Г» (ИНН 2304074181, лицензия № 772 от 28 марта 2019 г.). В период с 1 сентября 2023 г. по 31 октября 2023 г. сведения о МКД содержались в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК КОМЕНДАНТЪ» (ИНН 2315219456, лицензия № 951 от 19 мая 2021 г.), на основании решения госжилинспекции края № 3570 от 10 августа 2023 г. принятого по результатам рассмотрения заявления ООО «УК КОМЕНДАНТЪ» о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления от 5 июня 2023 г. № б/н на основании решений собственников помещений в МКД, оформленных протоколом общего собрания от 5 июня 2023 г. № 1. Согласно информации, содержащейся в реестре лицензий, сведения о МКД с 1 ноября 2023 г. по настоящее время содержатся в перечне многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК МЕДВЕДЬ» (ИНН 2304077062, лицензия № 936 от 26 марта 2021 г.) на основании решения госжилинспекции края № 5069 от 20 октября 2023 г., принятого по результатам рассмотрения заявления лицензиата о внесении изменений в реестр лицензий в связи с заключением договора управления от 15 августа 2023 г. № б/н на основании решений собственников помещений в МКД, оформленных протоколом общего собрания от 15 августа 2023 г. № 1. Следовательно, обязанность по управлению МКД с 01.10.2023 по 31.10.2023 была возложена на ООО «УК КОМЕНДАНТЪ», в том числе по выставлению платежных документов собственникам помещений в МКД на оплату жилищно-коммунальных услуг, а с 01.11.2023 по 30.11.2023 – ООО «УК МЕДВЕДЬ». Таким образом, ООО «УК «Ю-Г» не имеет правовых оснований по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД за период октябрь – ноябрь 2023 г.