ООО "ДОМА НА ЮГЕ"

При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю в Темрюкском районе поступило обращение № 2371/Ж-2024 от 08.02.2024, содержащее сведения о признаках нарушений обязательных требований при заключении договора на строительство индивидуального жилого дома. Как следует из рассматриваемого обращения, 04.08.2023 заявитель заключил с ООО «Дома на Юге» договор подряда на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, пос. Веселовка, ул. Коралловая, д. 27, кадастровый номер: 23:30:070З006:335 (далее – Договор). В соответствии с условиями Договора неотъемлемой частью договора являются смета работ и проектная документация, по которым должно осуществляться строительство дома. Однако потребителю доведена недостоверная информация об исполнителе, т.к. договор, смета и проектная документация содержат противоречивые сведения об исполнителе – в договоре и прилагаемых к нему документах, являющихся неотъемлемой его частью, указаны разные юридические лица, что затрудняет возможность потребителя установить, кто фактически является исполнителем по заключенному им договору. Договор заключен с ООО «Дома на Юге», имеющим реквизиты ИНН 2352050575, ОГРН 1142352000394. Смета работ и титульный лист проектной документации заверены печатью другого юридического лица, имеющего сходное название – ООО «Дома на Юге», но другие реквизиты: ИНН: 2352058775, ОГРН: 1232300017311. Кроме того, пункт 7.4 Договора ограничивает ответственность исполнителя за нарушение сроков окончания работ по сравнению с правилами, установленными Законом РФ от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» (далее – Закон РФ «О защите прав потребителей»), т.к. устанавливает размер неустойки меньше предусмотренного пунктом 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», следовательно, является недопустимым условием договора, ущемляющим права потребителя. Указанные действия (бездействия) приводят/могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пункта 1, пункта 2 статьи 8, подпункта 4 пункта 2 статьи 16 Закона РФ «О защите прав потребителей». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению требований пункта 1, пункта 2 статьи 8 Закона «О защите прав потребителей» - обеспечить предоставление потребителю достоверной информации об исполнителе при заключении договоров о выполнении работ (предоставлении услуг); принять меры по соблюдению требований подпункта 4 пункта 2 статьи 16 – не допускать включение в договор условий, ущемляющих права потребителя.