ООО "УК "РУСЬ-ЮГ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение от собственника (далее – заявитель) жилого помещения № 15 многоквартирного дома № 33 по ул. им. Генерала Петрова в г. Краснодар (далее – МКД) о признаках нарушения обязательных требований жилищного законодательства ООО "УК "РУСЬ-ЮГ", а именно отказа в проведении перерасчета размера платы за коммунальные услуги после проведения сверки показаний индивидуальных приборов учета холодного, горячего водоснабжения. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в период управления МКД (до 4 августа 2023 г.) ООО "УК "РУСЬ-ЮГ" являлось исполнителем коммунальных услуг. Управляющей организацией ООО «ДОМСЕРВИС ЮГ», осуществляющей управление с 4 августа 2023 г. МКД проведена сверка показаний индивидуальных приборов учета (акт сверки от 5 сентября 2023 г.). Вместе с тем ООО "УК "РУСЬ-ЮГ" не выполнен перерасчет за период, предшествующий контрольному снятию показаний. Согласно пункту 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354) если исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу