ООО "ДОМ МЕЧТЫ"

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – Инспекция) поступило обращение от потребителя жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: г. Сочи, ул. с/т Фронтовик, д. № 69 (далее –МКД № 69) по попросу перехода на прямые договоры собственников помещений с ресурсоснабжающей организацией ПАО «ТНС энерго Кубань» для предоставления и оплаты коммунальной услуги по электроснабжению. В связи с чем, госжилинспекцией края на основании решения от 29 сентября 2022 г. № 23220279400089681 в отношении ООО «Дом Мечты» была проведена документарная проверка, в ходе которой были проанализированы документы, находящиеся в распоряжении госжилинспекции края. При рассмотрении обращения было установлено, что собственниками помещений МКД № 69 выбран непосредственный способ управления и заключен договор на оказание услуг по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 69 с управляющей организацией ООО «Дом Мечты». Кроме того, собственниками помещений в МКД № 69 в соответствии с частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации принято решение, оформленное протоколом от 23 февраля 2021 г. № 1, о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями для предоставления и оплаты коммунальных услуг, в том числе коммунальной услуги по электроснабжению. Таким образом, в настоящее время предоставление коммунальной услуги по электроснабжению в МКД № 69 и предъявление платы за указанную коммунальную услугу потребителям в МКД № 69 в соответствии с пунктами 40, 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, должна осуществлять ресурсоснабжающая организация ПАО «ТНС энерго Кубань». Однако в настоящее время ПАО «ТНС энерго Кубань» плату за коммунальную услугу электроснабжение собственникам помещений МКД № 69 не предъявляет. Следовательно, ООО «Дом Мечты» не были приняты меры по переходу собственников помещений в МКД на прмые договоры с ПАО «ТНС энерго Кубань» для предоставления и оплаты коммунальной услуги по электроснабжению.